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“十大戰役”讓前海蛇口自貿新城展新姿
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寒潮擋不住深圳前海港貨中心的人潮。自2015年12月7日開業以來,港貨中心日均每平方米營業額突破千元。首個周末就有超過30萬顧客光臨,2016年元旦假期,港貨中心的客流量更是再創新高。

  2015年7月30日,前海蛇口自貿新城建設提質提速大會戰誓師動員大會召開,會上,深圳市委常委、前海蛇口自貿片區管委會主任田夫提出要全力以赴、群策群力,掀起自貿新城建設新高潮,2015年年底前必須完成“十大戰役”,全力推動自貿新城形象的大變化、大提升,給市民帶來自貿區建設的新體驗、新實惠。

  前海蛇口自貿新城建設涉及道路交通、軌道交通、水環境、景觀工程、單元開發項目等140余項,經自貿新城建設指揮部篩選,前海港貨中心一期、創新商務中心、桂灣河工程、夢海大道、平南鐵路西站以南鐵軌拆除工程、前海綜合交通樞紐、十五項重點產業項目、前海南油國際葡萄酒投資交易中心、價值工廠以及太子灣郵輪母港等項目,組成2015年新城建設大會戰工程的“十大戰役”。

  為確?!笆髴鹨邸焙推渌髸痦椖康捻樌七M,前海管理局、市交委、招商局等多個相關部門被納入自貿新城建設指揮部協同辦公,建設指揮部制定了一系列措施:一是強化責任落實;二是提高決策效率;三是加強檢查督辦;四是開展勞動競賽,建立通報嘉獎、“黑名單”制度,獎優罰劣。

  2015年,前海蛇口自貿片區全年完成固定資產投資308億元,比原計劃增長28.3%,其中前海合作區完成204億元,較2012年的18.14億元、2013年的84.41億元以及2014年的117.20億元增速顯著。到2015年年底,“十大戰役”項目既定建設目標均基本完成。其中,前海港貨中心一期已于同年12月7日正式試行營業,二期預計比原計劃提前40天建成開業;創新商務中心A、D組團提前完成驗收和交付使用;夢海大道前灣段提前建成通車;前海桂灣河工程桂廟渠水廊道具備通水條件;前海灣綜合交通樞紐工程提前破土動工;平南鐵路完成股權收購;蛇口價值工廠建成并投入使用,太子灣郵輪中心主體結構封頂。嘉里、騰訊、深國際、冠澤、恒昌、世茂、前海自貿大廈、香繽以及信利康、順豐、弘毅等一批重點產業項目開工建設,工程進展順利。撰文:江強

  “十大戰役”戰果

  戰役1.前海港貨中心一期

  項目位于前海合作區前灣一路與怡海大道交會處北側,利用1.5級土地開發模式,是內地首家“港人港資港服務”的商品購物中心。作為深港合作重點項目和“12·7”獻禮工程,前海港貨中心一期于2015年8月初進場施工,12月7日開業,創造了“前海速度”。目前,二期主體工程基本完成,幕墻龍骨已全面展開;項目計劃投資4500萬元,實際完成投資1億元,完成率222%。

  戰役2.創新商務中心A、D組團

  項目位于前海合作區成熟的核心地段,采用1.5級開發模式及模塊化建造技術,以滿足自貿區快速發展帶來的辦公場所需求,將成為低容積率、綠色節能的現代化商務辦公示范園區。項目通過“模塊化”建筑方式,實行“工廠化作業”,即所有模塊都在外地工廠完成,施工現場只需進行簡單打樁等基礎建設。大會戰以來,項目組要求在確保安全的前提下,加快施工進展,24小時不間斷作業。2015年7月開工,12月7日A、D組團已交付使用,完成大會戰年度建設目標。

  戰役3.前海桂灣河工程

  前海建設的核心理念為“水城”,以“水城”為意象,用水來賦予城市濱水個性。桂灣河工程設計時與桂灣公園范圍內的生態景觀工程充分結合,解決現在排水渠道不能滿足排水要求的需要,建設符合前海自身發展要求、環保、低碳、宜居的城市理念的水廊道,實現區域的防洪目標、水質目標、生態景觀目標及市政設施目標。2015年12月底,桂廟渠水廊道累計完成土方開挖62.5萬㎡,外運施工累計完成55.1萬㎡;干砌石施工累計完成27350㎡;防浪塊安裝累計完成22300塊。項目完成投資1億元,主槽具備通水條件,基本完成年度建設任務。

  戰役4.夢海大道

  夢海大道是前海主要的縱向中央大道,寬60米雙向六車道,被譽為前海的“深南大道”。2015年10月29日上午,夢海大道前灣段率先通車。桂灣片區有523米,由于受地鐵保護等條件限制,工期作了相應調整,力爭在2016年隨著七號景觀橋建成以后,與前灣段連接,實現全部完工。夢海大道完工,對促進前海的開發建設,緩解前海南北方向的交通困局起到重要的作用。

  戰役5.前海灣綜合交通樞紐工程

  前海灣綜合交通樞紐項目由地鐵1、5、11號線、穗莞深城際線、深港西部快線及地面交通接駁站場共同構成,建成后預計全天客流量達75萬人次,位居國內前列,將成為前海合作區最重要的交通節點。2015年9月1日,項目正式開工建設。三個月以來,11號線通道主體累計完成100%,土方累計完成100%;1號線抗拔樁及素樁加固累計完成100%;5號線抗拔樁及素樁加固累計完成100%。項目完成投資約4億元,完成年度建設目標。

  戰役6.平南鐵路西站以南鐵軌拆除工程

  隨著前海合作區開發建設步伐的加快,平南鐵路西站以南的鐵軌成為出入合作區重要交通瓶頸。大會戰啟動以來,市軌道辦將項目列入年度重點工作,積極協調中國鐵路總公司、廣鐵集團,在2015年年底前完成了股權收購工作,并組織相關單位研究月亮灣大道改造方案及平南鐵路(月亮灣大道段)改造工作有關問題。

  戰役7.十五項重點產業項目

  該戰役包括9項重點產業項目開工及6項重點產業項目地下室工程完工。嘉里地塊、騰訊地塊、前海灣綜合交通樞紐一期、民生電商前??偛看髲B、恒昌信息產業總部大樓、弘毅全球PE中心、前海交易廣場、招商局前海自由貿易中心啟動區一期、深國際啟動項目等9個重點產業項目,總建筑面積200萬平方米,總投資420億元。2015年底,全部實現開工建設。前海自貿大廈、香繽前海金融中心、順豐總部大廈、金立大廈、信利康電商大廈、世茂金融中心等6個重點產業項目,總建筑面積41萬平方米,總投資130億元,均完成地下室工程。

  戰役8.價值工廠

  項目主要包括以集裝箱建筑組群搭建而成的創意辦公、文化休閑新型濱海文化創意產業園及對原有廠房進行改造和新建的產業辦公、品牌工作室、展覽發布空間、創客孵化空間、集裝箱商業等多元創新型空間。項目總建筑面積約7.35萬平方米,總投資3.7億元,于2015年12月28日正式開園,投入使用。

  戰役9.南油前海國際葡萄酒投資交易中心

  南油前海國際葡萄酒投資交易中心致力打造一個面向世界的倉貯、展示、交易、增值服務為一體的投資級葡萄酒綜合交易服務平臺。交易中心位于前海灣保稅港區W6項目,由一棟8層的辦公大樓和一個建筑面積達8萬平方米的大型倉儲中心組成。11月5日,前海葡萄酒投資交易中心成功亮相香港國際美酒展,向超過逾25個國家及地區的超1000家參展商,近兩萬業內人士推介了本項目。2015年12月,完成香港業務分部及國際市場部的組建工作、公司整體業務框架的構建,與深圳出入境檢驗檢疫局食品檢驗檢疫技術中心的戰略合作框架,共同制定具有行業里程碑意義的《中國投資級葡萄酒檢驗檢疫鑒定標準》。

  戰役10.太子灣郵輪中心

  太子灣郵輪中心被譽為深圳未來“海上門戶”。建成后,這里可???2萬噸級國際上最大型的郵輪,成為中國第一、世界一流的郵輪母港。在太子灣郵輪中心投入使用之后,市民從蛇口到香港迪斯尼樂園、香港新機場僅需10多分鐘。目前,太子灣項目已提前45天,于2015年11月15日完成主體機構封頂。

來源:南方日報

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